BRF Stella – Malmö

FAQ för mäklare och boende

Översikt över BRF Stellas ekonomi, praktisk information och frågor och svar som underlättar inför prospekt, visningar och kontraktsskrivning.

A detailed close-up of a professional BRF Stella, Malmö, information binder resting on a light oak meeting table in a small association conference room. The binder has a clean white cover with the BRF Stella logo, address, and the word “Stadgar” and “Årsredovisning” printed in modern typography. Around it lie neatly stacked printed floor plans and a small, metal building model showing the layout of the property. The table surface is smooth and uncluttered, with a neutral-colored wall and a blurred glimpse of a whiteboard in the background. Soft, natural side light from a nearby window creates gentle shadows and clear, readable contrast on the documents. Photographed with a shallow depth of field and photographic realism, the mood is professional, transparent, and informative, tailored for real estate agents and prospective buyers.

Vanliga frågor och svar

Här har vi samlat svar på de vanligaste frågorna från boende, spekulanter och mäklare om BRF Stella, allt från parkering och gemensamma utrymmen till ekonomiska frågor och kontaktvägar.

Får jag hyra ut i andrahand?

Ja, med styrelsens godkännande. Ansök via Mitt Riksbyggen.

  • 6 månader per ansökan
  • Upp till 2 år vid giltiga skäl
  • Kräver dokumentation vid studier/arbete
Vad ingår i månadsavgiften?
  • Uppvärmning av lägenhet.
  • Hushållsel tecknas separat.
  • Kall och varmvatten faktureras separat som del av din månadsfaktura.
Finns parkering?

Ja, vi erbjuder parkering för boende på P-Huset Öglan. Boka en plats eller ställ dig i kö på Parkering Malmös hemsida.
Priser:

  • Rörlig plats: 1630 kr / månad
  • Boende i Brf Stella rörlig plats: 1325 kr / månad
  • Boende i Brf Stella rörlig elbilplats: 1745 kr / månad
Bredbandsleverantör

BRF Stella har gruppavtal med Tele2 för bredband 100/100, TV Bas och telefoni. Router finns installerad i din lägenhte, aktivera tjänster via tele2. Ring 0775-17 17 20 för att beställa.

Får jag renovera i lägenheten?

Ja, men större ingrepp kräver godkännande från styrelsen.

  • Badrum, kök och bärande väggar kräver tillstånd
  • Arbetet ska utföras fackmannamässigt
Finns planerade avgiftshöjningar?

Enligt senaste beslut för år 2026, så finns det inga planera avgiftshöjningar. Se årsredovisning för aktuell information.

Är Airbnb/korttidsuthyrning tillåtet?

Nej.

Hur bokar jag gemensamma utrymmen?

Via bokningssystemet som finns i alla trappuppgångar.

Hur gör jag felanmälan?

Det gör du enkelt via Mitt Riksbyggens portal.

Var slänger jag sopor och återvinning?

I föreningen så delar vi våra soprum med våra grannföreningar, Brf Stjärnfyren och Brf Nova.

Notera att större/skrymmande sopor inte ska lämnas i soprummen utan transporteras till en återvinningsstation.

Soprum 1 har kärl för:

  • Plast
  • Kartong
  • Glas färgat och ofärgat
  • Metallförpackningar
  • Tidningar
  • Batterier/mindre elektronik

Soprum 2 med ingång via Brf Nova har kärl för:

  • Hushållsavfall
  • Brännbart avfall
Får jag grilla på min balkong?

Du får använda gasolgrill på din balkong. För kolgrillning så har vi en grill på innegården för boende att utnyttja.

Får jag röka på min balkong?

Du får lov att röka i din lägenhet och balkong, se till att fimpa i en ask och inte slänga ut det på gatan eller innegården. Det är rökningsförbud på innegården och runt våra fastigheter.

Får jag glasa in min balkong?

I Brf Stella så det det bestämts och beslut av Malmö stad att alla balkonger som fäller in i fasaden går glasas in. Balkonger som sticker ut som fasaden får ej glasas in.

Får jag sätta upp pergola/markis på min uteplats?

Ja, i samband med godkännande från styrelsen om den behöver förankras mot fasaden. Du har ansvar för utförande och sker det skador på fasaden så har ni ansvar för kostnader som skulle uppkomma.

Hur många hyrbilar har ni tillgång till via Our Green Car?

Brf Stella har ett samarbete med Our Green Car, vilket ger alla boende möjlighet att via deras app hyra elbilar och el-lådcyklar som finns parkerade i P-huset Öglan.

– 5 elbilar (varav en av bilarna är en skåpbil)
– 6 el-lådcyklar

All användning av tjänsten faktureras tillsammans med månadsavgiften i slutet av varje månad.

Mer information om priser och tillgängliga fordon finns på sidan För boenden.

Dokument och regler

Se våra årsredovisningar, trivselregler och andra dokument.

Till dokument